上海东易日盛：旧房翻新改造需要注意哪些事项?

       随时社会经济的发展，老房子的装修风格已经满足不了当前年轻人的需求，逐渐被淘汰。所以就会选择翻新旧房，而地面是建筑物里面使用频率最高的，也是最容易损坏的部分，在旧房翻新中也是重点工程项目。

那么在旧房翻新过程中，地面的改造需要注意什么呢?下面讲讲旧房翻新之地面要注意的事项

1-勘察地面整体改造

改造最重要的一步就是墙面的重新涂刷，老房的墙面由于使用时间长，肯定会出现一些掉漆、老化的现象，我们在翻新墙面的时候一定要在墙面做一个基层的处理，将原有的墙面给铲除，包括铲除墙面的污渍、油漆等，用水泥砂浆修补基层、裂缝、孔洞。

其次，修补之后一定需要刷一道底漆来进行覆盖，一来是可以稳定基层;二是可以放置今后基层用泛碱和受潮而变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。这样可以很好的保证墙面的牢固性。

2-地砖地面建议拆除

对于地砖地面来说，经过长时间的使用，肯定会出现局部损坏、空鼓和脱落、便面釉质已经磨损等，亦或者是严重脏污，所以出现这种类似的问题，就需要将地砖地面全部拆除重装。

当然，也可以根据房屋的现实情况而定，如果地砖地面基本保持完好无损，并且可以满足您的需求，和室内装修风格协调的情况下，为了节约花费也可以不更换地面。

3-重新铺设瓷砖地面

在重新铺设瓷砖地面时，需要拆除原有地面。这时我们需要注意三点：首先是砸墙砖及地面砖的时候，需要注意碎片造成下水道堵塞。

其次就是需要处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或者堵塞。最后就是减少木质板材的使用，不仅是甲醛影响健康，还是木材会因天气潮湿变形，严重影响美观和使用。

4-门窗更新慎重考虑

使用时间长的门窗可能会随着时间的增长老化，如果材质非常的坚固，而且与所装修风格相搭配的话，那么就没必要重新购买，可以选择一次重新刷漆，涂刷出来的门窗也跟新的一样，但是门窗若是出现了起皮、变形的现象，那么就必须拆掉重新做过一个新的。