上海东易日盛装饰：旧房拆改需要注意哪些方面

       从老房到新房，二手房装修比新房装修多了个拆改环节，房屋结构拆改时有很多地方需要注意；老房的改造不单使居家品质得到提升，更使生活体验变得更好，改造的是房，得到的是一个温暖的家。下面一起来看看结构拆改时的四大注意事项...  希望对你有用！

一、在二手房的结构改造工程中，一定要注意承重墙不能拆改

拆旧工作是装修开工第一道，更是马虎不得，下面有一些注意事项

拆旧开始，提前在门口、楼道做好保护（如铺设地垫等），同时垃圾一定要装袋运出。 因为拆旧工作难免产生噪音，提前和周围邻居打好招呼，有特殊邻居（如老年人）应调整拆旧时间，以免造成邻里关系紧张。

拆除前应对现场不拆除的物品做好保护，例如：水电煤表的保护。

另外很多二手房也没有内墙保温，装修时最好也做上。把窗户和保温改造后，室内温度冬天不会那么冷，夏天也不会那么热，无论是制冷还是采暖，整个能耗也会降低很多。

绝对不能破坏承重墙，除了与设计师研究图纸的同时，还需要征询一下物业。单纯为了美观拆除承重结构，得不偿失。

有些人看不懂是不是承重墙，可以看看外墙、和邻居共用的墙，也都是承重墙。一般砖混结构的房子中，除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙。而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。

二手房隐蔽工程注意事项

1、水改：以往用的水管多是镀锌管，无法暗埋也有渗漏的隐忧，建议全部更换为PPR之类的新型管材，并暗埋，这样能大大提升室内空间的完整性。

2、电改：二手房的电路往往存在很多问题，使用的是安全度较低的铝线、或者是所有电线未穿管直接埋入墙内、或者是配电不合理等等，只要存在这其中的一个问题，就应该把整个室内的电路重新做。合理配电，空调走空调，照明走照明，用2.5平方或者4平方的铜质电线，暗埋一定要穿管，并且穿线管要选择优质的pvc管材。

3、散热器改造：二手房的老式散热器，肯定很多人是希望换掉，而且很多时候，还需要挪动散热器的位置，但这个工程一定要聘请专业的人员来操作，如果改动不合理，很容易造成散热器系统循环不畅，或者日后产生漏水等危险，一般散热器销售商都提供专业的服务，建议直接找他们，必要时可以再向物业咨询相关情况。

4、防水：进行这么多改造后，不可能不破坏以前的防水层，所以重新做一遍防水是必不可少。

三、燃气是否能随意改动

燃气管是非常特殊的，任何个人，及装修工人都无权对燃气管道进行改造，燃气管道的改造必须由燃气公司燃气站来操作（一般小区都会归属某个燃气站，咨询物业即可联络到他们来进行燃气改造）。

四、墙体结构是否能改动

业主们要注意，在确定一个墙体结构到底能否改动时，不要先从美观的角度去考虑，最重要的是从安全的角度去考虑，如果墙体结构拆改会有安全隐患，那即使这样拆改墙体结构会增加房子的美观度，业主也不要对这个墙体结构进行改动。