一般来说,就软硬装成本而言,二手房装修最费钱。为啥二手房装修费钱?因为二手房需要“先把以前的装修拆掉然后重新安装。今天咱们来听一下关于二手房装修都要注意点啥。 1.房屋的布局不能乱改 为了以后的装修考虑,买二手房时,我们应该先看房子户型图。承重墙在哪里,是否可以砸碎,哪里能动哪里不能动。房子太旧如果没有户型图也是很常见的。那么最好咨询一下物业或者直接带专业人士现场勘测,也可以去当地的城建档案馆调阅,基本永久存档,免费查阅。否则房子到手规划了N种新格局,最后败在一面承重墙上,那真是太痛心了。 2.要不要铲墙皮重做? 通常情况下是要的,住了五年十年的房子,墙面多少会有问题。要么脏兮兮有污渍,要么粉化、开裂、掉皮,以及卫生间周围墙面渗水发霉等情况很常见。若你买的二手房有开裂发霉等现象,那么直接全部铲掉重新做。 铲掉之后要立马处理好,要重新做一定做好,要买过关的材料及按照规范工序施工。很多屋主都后悔没有铲墙或者基层没处理好,刷漆后墙面问题频发,住一段时间后再想补救可就更困难了。 3.水电要不要改? 首先要明确,改水电免不了要破坏墙面地面,通常有两种情况屋主选择不改。 1. 觉得现在的水电布局能满足自己的日常生活; 2. 预算有限,不想伤筋动骨,且为了节省开支打算直接在地砖上铺地板。 但如果你都打算彻底铲墙换地板了,那也不差水电这一项了,管线老化是一方面,旧房子的水电设计也几乎不太可能令你完全满意。想要智能马桶、净水器、洗碗机,以及更多插座……那必须要改的。且需要你在改之前确定部分家具家电的尺寸,橱柜尺寸、净水器、洗碗机型号等。 水电等基础隐蔽工程要万分上心,材料都换新也是一个保障。手房装修没有顺风顺水这回事,有问题的毛坯房很多,装修前要做好充分的心理准备。
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