墙体拆改在很大程度上实现了空间的改造和再利用。不过当业主们雄心壮志地准备对新家大改造的时候,一定要注意一些墙体拆改的原则和避免一些拆改的误区,特别注意不要拆不该拆的墙。
一、四招学会分辨承重墙体
1.看户型图资料
在户型图中,工程图上标注为黑色的墙体为承重墙,标注为白色的墙体为非承重墙。这类墙可以重建和拆除,对房屋建筑不会有影响。
2.看房屋的结构
一般来说,砖混建筑的所有墙都是承重墙。框架结构房屋外墙为承重墙,内部的墙体一般都不是承重墙。
3.看房屋的档次
一般低层住宅、平房、别墅为砖混结构,基面为承重墙。高层电梯建筑和洋楼都多为框架结构
4.看墙体的厚度
非承重墙相对较薄,一般约10cm厚。用手拍一拍。轻质墙体,回音清晰大,承重墙体厚度一般在240mm以上。当向上倾斜时,翘起来应该没什么太多的声音。
二、墙体改造:哪些墙不能拆除?
1配重墙:阳台和房间之间连接的墙称为配重墙。这面墙上的门或者窗都可以拆改,但是注意窗以下的墙体是不能拆的,这是最主要的部分,它似乎激发了阳台的杠杆作用。拆改这部分将降低阳台的承重力,从而导致阳台细微的下坠。
2承重墙略微下降:承重墙是支撑上层重量的墙。应尽可能不拆除或修改。一旦拆除或修改,将影响整个楼层结构,造成安全问题。承重墙上不允许开门窗,否则会损坏承重墙。
3室内梁柱:这也是支撑上楼层重量的,拆改后可能会发生上层楼板的掉落问题。
4墙内钢筋:墙内钢筋为整体支撑。如果损坏,墙体的承载力也会受到影响。如果发生地震,很容易倒塌
5并非不是承重墙就一定能拆除。墙体有支撑作用,也有抗震作用。在非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题,但每家每户拆除非承重墙体将大大降低楼体的抗震力。
横梁下面的轻体墙就不可以拆,不承担重量的墙体则可拆除。由于梁下轻质墙体也承受部分房屋重量,拆迁会破坏房屋结构。完全用作隔墙的轻质墙体和空心板可拆除。
三、房屋墙体拆改注意事项
1.注意只能拆改非承重墙
在装修之前,我们必须了解哪些墙可以拆除,哪些墙不能拆除,否则后果不堪设想。可拆除的墙仅为非承重墙。非承重墙一般较薄,约10cm厚。通常,这些墙壁将在房屋类型图
2.注意考虑改造电路管线
拆卸前,还应详细考虑回路的改造方向。一般情况下,墙内有回路管线。注意不要因粗糙的结构而断开电路。毕竟,电路改造是项目成本中非常重要的一部分。如果你不想让装饰公司赚太多的钱,你必须好好计划。
3.添加新墙根据情况选择材料
高层建筑一般采用框架结构,即外墙承重,内墙一般为轻型结构墙,内墙仅起隔墙作用,对承重作支撑用甚小。添加新墙时,我们通常使用与原始墙相同的轻质墙体,如水泥板墙或石膏板。我们也可以根据自己的情况选择隔音效果更好或性价比更高的材料。