小心踩雷：新房验收，你应该注意什么

 新房收房的时刻是大家很期待的，但还是要做好新房的验收工作。这样接下来的装修才能如期进行。但是对于初次收房的业主来讲，不知道验收的注意事项有哪些，要注意验收哪些细节。下面东易日盛上海分公司的小易就为大家带来验收房子应该注意什么，新房收房时验收注意事项大全。

　　一、验收房子应该注意什么

　　1、墙面验收

　　墙面的验收首先应该注意各个房间的水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。此外一定要检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕。

　　2、水龙头的验收

水龙头是使用非常多的物件，在验收的时候要仔细的查看。首先要看上下水的管道有无渗、漏、堵现象，打开水龙头便知。需要注意的是，尽可能让水流大一点，一来看看水压，二来试试排水速度。

　　3、地面的验收

　　家中的地面在验收的时候，一定要仔细看看地面是否平整、是否有损坏；检查地面是否有反砂现象，检查反砂时可以用脚搓地面，看是否起沙粒。

　　4、阳台的验收

阳台在以后是要起到大作用的，不要只看屋内的空间，还要看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。

　　二、新房收房验收细节有哪些

　　1、入户门有没有破损

　　入户门是家庭的一道屏障，在验收的时候不要忽视了这个细节，应该仔细观察入户门有没有破损，门开合时有没有特别的声音，门锁间隙不能太大以及是否稳定，当然，还要试试钥匙好不好用。

　　2、楼房地面是否平整

　　当验收地面的时候通常人们只会验收某一部分，其实应该全面的看一下。用长尺靠墙壁地面，可以检查楼房地面是否平整，在此同时还可以观察地面是否有划痕和裂纹等，墙表面上是否有爆点。

　　3、看预留的孔洞是否合理

　　为了便于以后的装修新房会预留有孔洞，这些也要看看位置是否合理。像是在检查空调孔的时候，一定要看看是不是里高外低，若是发现此类问题一定要记得要求开发商重新打孔，并将原来的口子堵上。

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