老房翻新，首先关注这几点！

1、防水是重点！

老房改造，防水问题一定要重点关注！卫生间、厨房与阳台的地面、墙面与天花，拆开天花后查看有没有渗水的痕迹，有的话就要排查楼上是否会有漏水的情况。此外，自家装修的时候，厨卫、阳台的地面，也要刷好防水，并且要做好闭水试验。

2、供水管道

（1）下水管问题：旧房子的下水管，可能会有管道破损、接口老化等问题。如果你的老房子下水管是铁管，那么装修的时候建议做好加固防水，最好就是直接把铁管换成PVC管，上下两端的接口要做好密封与防水处理，避免出现漏水的情况。

（2）如果需要更改马桶的位置，要先确认卫生间是同层排水（有沉池）or隔层排水（无沉池）。同层排水的排水管可以在自家沉池灵活调整，马桶可以根据需要移到沉箱上的任意位置。隔层排水的，马桶的位置不能改动过大。

判断卫生间有无沉池的办法，可以拆开天花上的铝扣板或筒灯，用手机探照上方情况，测量一下天花板到地面的高度，再对比与房子其他位置的高度即可推断是否有沉池了。比如客厅地面-天花板的高度是2.8米，而卫生间地面-天花板的高度才2.5米，那基本就可以推断是有沉池（30cm）的了。

（3）供水管的问题：虽说自来水是经过处理合格后才出厂的，但是中途的管道在多年的侵蚀下，难免会出现铁锈的杂质。为了防止水管里的大杂质进入家里破坏用水电器或堵塞水管，建议老房改造最好就装上前置过滤器。

（4）排气管问题的问题也不容忽视，如果之前没有集中烟管的，尽量能够优化一下排烟设计，避免油烟浸染窗户。

3、旧房打拆须知：

老房子装修打拆，要注意的问题也不少。

（1）安全为先，楼龄大的房子，可能是框架、砖混等结构，如果有做户型改造的打算，一定要提前搞清楚房子的承重。

(2)基面要拆干净：打拆的时候要拆的地方就要拆干净，像地面、墙面贴瓷砖的地方，如果里面的水泥砂浆清理干净，贴瓷砖的时候可能会不平整。

（3）该丢就丢，想木门、木地板等，可能有些业主看着觉得，但是时间较长的话建议还是全部换新，木质材料会有虫蚁隐患，另外与新装修的风格也可能会格格不入。 

4、门窗换不换？

旧房装修改造，大门与窗户的更换，也是要考虑的问题。

（1）大门：大门换不换，要看原先大门的款式与质量情况，如果大门款式还行，并且门页、五金基础都还完好的话，不换也行。

（2）窗户：老房子的窗户，如果是那种老式的铝合金推拉窗，那么强烈建议你换掉，这种老式推拉窗的隔音隔热效果极差，不换恐怕会后悔。