盘点北京老房常见缺点，北京老房翻新改造注意点|老房翻新|

北京老房翻新改造，北京作为古都自由它独特的文化底蕴，也具有大城市大多具有的缺点。北京老房与上海的老洋楼不同，极具当年的社会特点，放到现在也成了装修的缺点，比如厕所对厨房，没有阳台或采光少等等，北京老房翻新改造也就成为了装修房子的热点话题。东易日盛小编下文就简单盘点一下北京老房的缺点，还有北京老房翻新改造需要注意的地方。

北京老房翻新改造

北京的老房子常见的缺点都大同小异，采光、房间布局、水电线老化、隔音、卫生间容易反味儿。小编下文依次介绍老房翻新改造注意点。

首先开工前需要与邻居打好招呼，老小区隔音不好，北京老太太老头住老小区的偏多，他们又很注重礼仪，所以在开工前与邻居打好招呼不是一件坏事，顺便还能交涉一番，没准还能收获一些消息。

其次就到物业办理相关的手续，登记下电话，最好记录一下物业的电话，还需要缴纳一定的装修费用，出具施工证。现在对垃圾清运管控很严，也要问清垃圾清运的费用，确定投放地点。咨询物业对房子结构的信息，了解房屋外部结构的规则（窗户是否统一定制等）。北京老房翻新改造

老房子改造前了解房子结构，要知道哪些能动哪些不能动。比如房屋的梁柱结构，确定承重墙等，因为房子采光问题必然要改变房间布局，动工时避免不了要砸墙重砌。

门窗漏水的问题，很多老房子在翻新装修前一定要先排查一遍门窗问题，如果不挡水不挡风要做好更换计划，避免装修白装。比如，窗边渗水、玻璃老化、窗框脱落等。

水电线路老化，北京老房子翻新改造最不能忽视的就是水电线路，尤其是80年代的老房子，如果没有翻新过，一定更要重新铺水电线路，从根本上提高水路管道的安全性、电路的安全性。墙面也最好重新翻新一遍，铲除干净老墙皮，重新找平粉刷。老房子楼体通常比较近，重视隐私追求隔音，最好与设计师提前沟通。

关于北京老房翻新改造的点，小编简短的介绍了一些，具体施工操作内容还需要与专业的装修团队根据实际情况定制，【点击在线咨询】获取最全北京老房翻改造案例详情。

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