买房子不容易,新房验收一定要高度重视!买房者在新房验收时需重点查验,做到书面和图像记录,并尽早与房地产商确认解决办法及检修时限。下面和上海东易日盛装饰小易一起看一下“新房验收常有哪些最常见问题,应该怎样解决?”
新房验收常有哪些最常见问题,应该怎样解决?-上海装修设计公司
难以避免的墙面空鼓
检验办法:用小锤敲打墙面,根据响声辨别墙面空鼓墙面。墙面空鼓通常是新房验收最常见的问题,根本原因是水泥砂浆混和比率偏差,导致墙面或地面墙面空鼓(占地面过大、较多的不排除房地产商以次充好)。
怎样解决:将墙面空鼓处的原来墙面抹灰铲掉,再再次抹灰就行了(水泥比例和原墙面基层相同)。
墙面缝隙不可以轻视
检验办法:用扫把清理墙面地面尘土,查验是不是有缝隙,及裂开状况,要是仅仅墙面抹灰缝隙,可后期室内装修填补,但如果是房子结构性缝隙,特别是在是处在阳台位置的缝隙,就归属于房子的质量问题。
怎样解决:要求开放商整修。
渗漏导致墙面返碱
检验办法:观测墙面有一些小白点或白色水渍,就是说墙面起碱问题,通常因为房子渗漏导致。墙体泛碱会促使基层与表层粉刷层粘结性不足,贴面粘贴不牢,影响后期室内装修甚至导致质量事故。
怎样解决:再次对墙面、板缝、板面等全方位做好防水解决,避免水分再次侵入,使返碱不再扩张。
孔洞未预留
检验办法:空调孔洞未预留,孔洞由外向内倾斜,导致降雨渗入墙面,不但影响美观还会导致墙面安全风险。
怎样解决:预留开孔,安装空调管套。
买房者在新房验收时需重点查验,做到书面和图像记录,并尽早与房地产商确认解决办法及检修时限。以上就是上海东易日盛装饰小易针对“新房验收常有哪些最常见问题,应该怎样解决?“总结的问题解决方法。还有更多装修问题可以进行上海东易日盛装饰公司官网进行咨询。
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