什么是跃层楼别墅？跃层楼别墅有什么特点及优缺点

内容简介：别墅何为会有跃层楼别墅？跃层住宅的兴起源于其宽敞、舒适、彰显尊贵。作为一种新颖的住宅形式，跃层式住宅推动者居住潮流的革新，简而言之跃层式便是楼上楼下、两层一户。下面就由上海东易日盛装饰小编给大家介绍一下跃层楼别墅有什么特点及优缺点吧。

跃层楼别墅概念：住宅占有一栋楼房上下两个完整的楼面，仅有下层一个主入口，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可分层布置，上下两层之间有隔层，利用独用小楼梯连接。

跃层楼别墅层高：一般米

跃层楼别墅面积计算：其建筑面积或使用面积均是两层的建筑面积或使用面积之和。

跃层楼别墅特点：

1、占有上下两层楼，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置；

2、上下两层公用下层主入口，两层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接；

3、户内居住面积较大，辅助功能全面；

跃层楼别墅优点：

1、较好的采光面提供优质的采光、通风效果；

2、户内面积较大，布局紧凑，可满足不同需求人群住房需求；

3、功能明确、齐全，上下层隔离，相互干扰较小；

4、在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率；

跃层楼别墅缺点：

1、户内楼梯要占去一定的面积，且楼梯坡度较大；

2、二层一般不设有通口，发生火灾时，不易疏散，存在安全隐患；

3、上下楼对于老人、儿童不方便；

4、虽然层高一般到米左右，但上下两层完全隔离，没有挑高式空间余地；

跃层楼别墅适宜人群：

1、高消费群体，跃层住宅面积一般较大，房屋总价较高；

2、三世同堂、四世同堂大家庭，可保存相对独立性，又可互相照顾；

3、别墅体验的替代者，“楼中楼”；

经过上海别墅装潢公司小编给大家的介绍，是不是对跃层楼别墅有了进一步的了解了呢？别墅的户型有很多，希望各位别墅业主在购买之前要详细的知道这些户型都有什么优缺点，这样才好选择装修的事宜。如果还有不了解的，还有更多的跃层别墅装修设计要点，欢迎关注收藏上海东易日盛装饰，了解更多资讯。

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