怎样验收毛坯房 上海毛坯房装修多少钱

内容简介：最近上海装修公司东易日盛装饰在对业主量房的过程中总是发现有些业主在初期对房屋进行验收的时候因为不懂导致的后期出现问题难以处理，所以忍不住想吐槽两句顺便教一教大家应该如何对毛坯房进行正确的验收以及目前上海毛坯房装修价格的简单说明，一起来看看吧。

装修是一个整体思维下，进行全局规划的事情，这在很大程度上既能体现自己的设计规划能力，又能展现自己的审美趣味及偏好，那如何在有限的装修预算下，统筹性的给室内一个很棒的装修效果呢。

毛坯房验房要注意什么

上海装修公司建议一、墙顶地六面

由于毛坯房只是建筑室内的框架结构,所面对的都是墙顶地六面,所以首先应该注意毛坯房中的这一方面。首先检查墙面有无抹灰、抹灰层有无空鼓、裂缝、起皮等情况,阴阳角是否方正。墙面上的门窗关闭看大面,打开看小面,用尺子测量是否标准,是门窗洞口的两侧是否方正重要。其次是地面,查看地面是否有抹灰层、有无亚光,暖气管、水管和电管是否走地下,走地下是否有标志,注意厨房、卫生间和阳台的地面是否比其他的区域低。较后查看顶面是否与地面垂直,看顶面是否漏水,是厨房和卫生间中应注意。

上海装修公司建议二、门窗

需要注意房间中的门窗是否灵活,门窗之间封闭是否紧密,是否有翘边、变形或者关闭不严等现象,玻璃要依次检查是否有破损、崩渣、密封不严等情况。门窗之间的密封条和防尘条等也不能缺少。此外,门窗的钥匙、门锁都需要全部交付,门锁必须安全,防盗装置需要齐备,使用方便、安全可靠。

上海装修公司建议三、上下水

上水是毛坯房验收中主要的地方,收房时主要查看房间中的厨房和卫生间两个区域,需要了解主管道和分管道各个用水是否分离,分户主的控制阀、水表和水龙头是否齐全,此外水管中的阀门、水表和水龙头等处的接口是否紧密,是否出现漏水、渗水、滴水的情况。下水管与上水管基本相同,但在卫生间中需要知道浴缸、坐便器和洗手洗菜盆所连接的下水管是否合理,下水管衔接是否紧密、合理。

上海装修公司建议四、防水

应该对厨房和卫生间、阳台做一次闭水测试。可以将厨房、卫生间和阳台的地漏堵住,然后在这几个地方放上2厘米高的水,待蓄水满一天以后,可到楼下邻居家里检查是否有漏水的情况发生。这只是毛坯房的初次防水测试,如果出现问题则应该向物业反映。

上海装修公司建议五、强弱电配置

应该注意强弱电的配置。首先查看每个房间中的插座、开关和灯具的配置情况,看房间中是否有电源线暴露在外,没个插座、电源的功能是否完善,电闸开关需要有可靠接地。弱电包括房间中的电视、电话、网络和音箱等电源,业主在验收的生活也需要注意。

上海装修公司建议六、煤气、暖气

煤气和暖气是公共设施,业主在收毛坯房的时候就应该看看煤气和暖气的位置。煤气管道入户时,需要查看主管道和分管道在房间中是否有设置,煤气表和控制阀门是否齐全。但是在日后的施工中不能擅自拆改燃气管线。暖气管道有地区之分,如果是在南方的业主就没有暖气管道,而北方基本都与暖气管,需要按照房价自己查看暖气管道,看暖气片是否安装严密、牢固。

上海毛坯房装修多少钱

1、人工单价:一定要有这个项目,牵涉到以后的结算,尤其对清包的人来说。因为就一个总价格,以后如果施工数量出现问题,如何计算就成了麻烦。同时,人工单价有时也可以看出活的质量。上海靠谱的装修公司半包目前收费是按800-1300元/平方米来计算。比如面积100平的毛坯房,半包简单装修就需要80000—130000左右;

2、另一种收费,是按实际施工的项目收费的。比如面积100平的毛坯房,家里贴砖是80平,那么单价就是人工加辅料,合计4400,再如,如果家里要做10个平方的无门大衣柜,同样也是人工加辅料,合计5000,做什么收什么,不做就不收。

上海毛坯房验收总结：房屋的前期验收到后期装修都是完整的一套过程，每一个步骤出错都会有影响，所以大家在前期验收的时候一定要仔细检查避免后期出问题，上海毛坯房装修价多少钱还会应该风格、配饰等要求的不同价格有所不同。这里的介绍仅供大家参考，如果还想了解更多上海装修知识，欢迎关注上海装修公司东易日盛装饰官网！

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