上海楼房墙体出现裂缝原因 上海楼房墙体裂缝解决方法

内容简介：墙体出现裂缝一定是装修公司装修不好导致的吗？墙体为什么会出现裂缝，出现裂缝的时候我们应该如何解决？这些问题困扰着我们很多遇到这个情况的业主，墙体裂缝不仅严重影响居住的美观体验，也有一定的居住隐患。裂缝过大的时候会给各种不明生物充足的生存空间，严重的会有坍塌的可能。其实墙体裂缝都是有因可循的，如果想修复或者避免，我们应该找准成因，对症下药。今天上海装修公司东易日盛装饰就带大家来一起看看上海楼房墙体出现裂缝原因，上海楼房墙体裂缝解决方法：

上海因为是海边城市还地处南方，每年房屋都要经过一次“回南天”的洗刷，购买房产不仅要关注空间利用率，户型美观度，其实更重要的是房屋质量。如果墙体裂缝，光是看着就给人不安全的感受。接下来我们就一起来了解一下楼房墙体裂缝的成因与解决方案吧。

上海楼房墙体出现裂缝原因

1、在墙体中常见的要算温度性裂缝了。这种裂缝常见的原因为不一样材料的交接位置,例如圈梁与砖砌体交接位置的水平裂缝。我们都知道,通常材料均有热胀冷缩的性能,房屋结构会由于周围温度变化而引起变形,所以不一样材料的膨胀系数不同,就会造成产生温度性的裂缝产生。

2、第二种要说的即为由于地基不均匀沉降而引发的裂缝,房屋在建成后,地基通常都会下沉,倘若地基沉降不均匀的话,沉降沉降大的部位和沉降小的部位会有相对位移,在墙体中产生剪力与拉力,当这种附加内力大于墙体本身的抗拉抗剪强度时,就要产生裂缝。

3、后一种即为结构性裂缝,这类裂缝是因为上部荷载而引起的裂缝,这就说明墙体承载力不足或者是存在相当大的问题。在实际生活里经常由于在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体,对墙体整体性造成破坏,降低了墙体载面面积,削减了墙体承载力,从而导致墙体裂缝;改变房屋用途,加强使用荷载或增加振动力,从而使墙体遭到破坏,引发墙体裂缝。

上海楼房墙体裂缝解决方法

一、温度性裂缝

屋面没有保温隔热屋的增加保温隔热层。屋面板受阳光辐射吸取热量较多,增设空气隔热层或选用导热系数低,保温性能好的材料作保温层可以有效控制层面板的升温。层面板温度降低下,它和墙体的温差大大缩小,可以有效防止顶层墙体裂缝。

二、沉降裂缝

1、当沉降裂缝产生后沉降发展较为缓慢并有减弱趋势时,要在裂缝稳定后对裂缝修复。修复通常用水泥砂浆﹒树脂砂浆填缝或水泥灌浆封闭保护的办法处理。

2、当沉降裂缝发展较快并有加速趋势时,要采取临时支护措施,降低基础荷载,加固基础后修复。基础加固常用加大基础面积法。桩基础托换法以及注浆等改善土壤特性的方法。

三、结构性裂缝

1、通过卸载方式减轻墙体荷载。对于因为荷载过大,砌体强度小,已经发生墙体裂缝的墙体,可运用减轻上层结构自重和荷载的方法。或在其顶部砌体里增设钢筋混凝土梁承担上部荷载。

2、结构加固补强法。对于荷载较大,砌体载面尺过较低,承载力不够并且产生裂缝的墙体,可在不损害主体结构的情况下适当增加载面尺寸,来提高其承载能力,这种方法也能够起到相应的效果。

墙体裂缝不仅严重影响居住的美观体验，也有一定的居住隐患。裂缝过大的时候会给各种不明生物充足的生存空间，严重的会有坍塌的可能。其实墙体裂缝都是有因可循的，如果想修复或者避免，我们应该找准成因，对症下药。购买房产不仅要关注空间利用率，户型美观度，其实更重要的是房屋质量。如果墙体裂缝，光是看着就给人不安全的感受。

墙体裂缝总结：上海因为每年都会有一次“回南天”加上空气湿度过大，墙体开裂起皮的情况就很容易出现了，如果挑选的装修材料和装修公司不靠谱，那么问题就更大了。墙体裂缝的产生原因与整个施工过程都有密切关系,而且一旦产生墙体裂缝,就有可能造成重大事故,威胁人们的生命安全。所以,楼房墙体裂缝不能小觑,应该以预防为主,注意施工各个环节的标准规范进行,收房验收工作也要做到位才可以。如果还想了解更多装修知识，欢迎关注上海装修公司东易日盛装饰官网！

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