装修合同中你不知道的学问 快来看看小心掉坑里

如今随着大家法律意识的科普，越来越多的人懂得如何去看合同和签订合同了。但是对于第一次签订装修合同的业主来说，这里面也存在着不少学问，装修合同的签订，将涉及装修费用的具体谈判，为了获取更高的利润，装修公司也堪称无所不用其极，谎言连连。为了保证自身合法权益，在签订合同前，以下事项一定要提前了解。

一、找正规公司，检查相关执照

签订合同前，必须要了解装修公司的资质，检查装修公司的营业执照。最好对营业执照和公司公章上的公司名字进行对比查看，如果没有法律效力，自然不可信也不可行。

二、仔细检查合同中的核心条款

一般装修合同中的核心条款主要包括：工期、付款、增减、保修、水电和预算。

1、约定工期：

有时候装修公司为了保证按期完工，会留出富裕的空间，业主如果时间紧张，需要提前入住的话，也可以和装修公司协商，提前完工。如果是由于装修公司的关系造成的延期，消费者有权要求按照合同规定进行赔偿。

2、付款方式：

现在很多装修公司付款方式都是采取分段付款，即预付款30％；进度款（基础装修结束）50－65％；尾款（顾名思义就是工程竣工后的款项）5－15％；有些装修公司还设定了维修保证金（装修半年后）5％。

3、增减项目：

增减项目是很头痛的，很多读者在签订合同时，最担心的就是这个问题。装修合同在签订生效之后，如果出现变更施工内容、材料的情况，这部分的工程款应该按实际使用计算，并且应当在变更前有业主确认才可以进行。

三、咨询靠谱的全程监理服务

以上装修合同中的核心内容，对于刚刚接触装修的业主来说，很难自己估算清楚。我们建议选择专业的装修监理帮助我们把关预算和图纸，有必要的话最好请监理一起签订装修合同。

四、至少要签订两份装修合同

为了能够保障业主的权益不受到侵犯，建议大家与装修公司签订两份合同，除了上面提到的施工合同外，在设计阶段还应签订设计合同。设计合同中应对装修公司需要提供哪些图纸、哪些设计方案进行明确的说明。

五、留意合同中的霸王条款

不少商家单方面用来规避自己的责任或者逃避义务的一些合同条款，这些条款或明或暗，普遍都是极不公平和不讲道理的，对业主们利益是很大的损害。

由于在装修过程中大多数业主都处于弱势地位，装修公司的套路比较多，因此业主朋友们在同装修公司签订装修合同的时候务必要注意以上相关事项，规避相关风险，保障自身的利益。

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