赚钱了,心里很开心,看好房子准备买发现买买房子一次全付的人很少,大家一般都会选择向银行申请贷款买房。所以自己也打算贷款买房,但是总觉得背着债心里不开心。等有钱了就提前还款,所以要了解一下期前还款要不要出违约金,各大银行都是怎么算提前还款的违约金的:
提前还房贷违约金收取方式
1、如果一次全部还完
1-2年之内提前还款,银行会收取本金的2%人民币(最低20000元)作为违约金;
2-3年之内提前还款,银行会收取本金的1%人民币(最低10000元)作为违约金;
3年之后,无违约金。
2、仅部分还款
1-2年之内,银行会收取还款额2个月的利息作为违约金(最低4000元)。
2年之后,无违约金。
各大银行提前还房贷规定
一、中国银行
1、购房贷款不足一年的罚息三个月,需提前一个月申请方可提前还款;
2、购房贷款满一年不足二年的罚息二个月,约5个工作日后拿房产证注销过户;
3、购房贷款满二年不足三年的罚息一个月;
4、购房贷款三年以上的已抵押合同为准。
二、中国工商银行
1、没有供满3年的都要罚3个月,满3年无罚息;
2、需提前一个月申请方可提前还款,约10个工作日后拿房产证注销过户。
三、中国农业银行
1、购房贷款不足一年的罚息六个月,需提前一个月申请方可提前还款;
2、购房贷款满一年不足三年的罚息三个月,约7个工作日后拿房产证注销过户;
3、购房贷款满三年以上的罚息一个月。
四、中国建设银行
1、房贷不足一年的罚息三个月,需提前一个月申请方可提前还款;
2、购房贷款满一年不足二年的罚息二个月,1个工作日后拿房产证注销过户;
3、购房贷款满二年不足三年的罚息一个月;
4、购房贷款三年以上的无罚息。
上面是小易了解到的各大银行提前还款的信息,当然都只是参考数值。每一年可能都会有变化,所以最终还是以银行给出的数据为准。如果还想了解更多相关只是,欢迎关注上海东易日盛装饰官网!
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