小易提醒您！小心装修陷阱！

前些日子小易看到这样一则消息，在此再次提醒大家，没有保障的小装修公司一定不要选，本来房子拿到钥匙装修入住是一件皆大欢喜的事情，可还是有那么多烦心事情，现在的小装修公司也是不让人省心啊，严重拖了工期，还没有装修好，真是让业主操碎了心啊!

“买房容易，装修难!”这是上海市民金先生连日来最大的感慨和无奈。

去年4月，金先生拿到了上海市城北区新房钥匙，本来是一件高兴事，可金先生却为了装修心力交瘁、焦头烂额。

前后对比了多家装修公司后，金先生与上海某装饰工程有限公司签订了装修合同，约定工期40天，5月18日开工，6月28日完工。截至目前，交房时间已经超了一个多月，而新房装修才完成了一半，且施工方擅自停工了近20天。

“房子是为儿子准备的婚房，可是到现在都还没有装修好。去年8月8号就订婚了，这让我们怎么跟女方家交代?当时答应的拎包入住呢?”金先生向记者说出了自己的烦心事。

刚开始，装修工作还正常。可是从7月初开始，金先生便发现，装修逐渐停工了。金先生以为停工只是暂时的，可是一直到现在，都没有复工。金先生称，现在家里只完成了一半的装修，“客厅里铺了瓷砖、做了一些家具、改造了水电暖等，可合同里约定的灯具、两间卧室的地板、床体、衣柜推拉门、整体浴室等都还没有影儿呢。”

这家装修公司：赔钱生意做不下去了

发现装修停工后，金先生多次联系负责他家装修的工程部经理小张，但是一直没有任何进展，“我和联系他时，他说他在玉树做另一个工程，我家的装修现在是他的叔叔老张负责，辗转联系到老张后，他又说装修的钱花超了，不能再干了，再干下去就赔钱了。”金先生说。但当时的装修预算是装饰公司做的，金先生并没有参与。

该装饰公司负责人石总经理说：“当初做预算的时候就是赔钱的预算，造价后本应该是9万多，后来和房主商量后，我们准备把这套房子做成样板间，如果这个小区里有其他要装修的房主，我们就带过来让他看看。对金先生来说，做成样板间虽然会有些麻烦，但是价钱上我会做出20%的让利。最后协商下来就是合同上约定的装修款75000元。”

至于为什么装修了一半就停工，石总经理解释道：“就是因为在购买装修材料时的差价问题一直没协商好。现在，金先生家已完成的各项装修都超出了预算，他一共给我打了7万块钱，现在的装修款已经花了7万多了，再干下去我肯定是赔钱的。”

双方争执：何时复工仍是问题

装饰公司方面称，和金先生到家居建材市场买装修材料时，金先生看上的东西总是超出了合同上的造价，一项超出一点，那么多项加起来也有不少钱了，当然不能继续装修。

“装修这种事情，肯定有个别项目会超出预算，但大部分项目他们还是会赚的。”金先生说道。据了解，发生争执后，金先生曾再次去到之前购买装修材料的家居建材市场，在了解价格时发现合同上造价为4420元钱的整体橱柜，实际只需要4100元钱;造价为1500元钱的磨砂玻璃隔断，实际只卖400元钱，只是简单地问了4项却发现只有厨房推拉门超出预算134元钱，其余几项都没有超出合同上的造价。

由于儿子订婚的日子越来越近，金先生多次主动联系装饰公司，可双方一直没有达成共识。

本来按照合同约定，装修日期超过一天，要按照总费用的千分之一扣除违约金。“违约金我也不打算要了，只要他把房子装修完就行。”这是金先生最大的愿望。

律师建议：选择装饰公司需谨慎

目前正值装修旺季，不少人盼望入住新家，开始新生活，可是选择一家靠谱的装饰公司极为重要。上海海博律师事务所王卫星律师介绍：“选择正规的装修公司首先要找要找一个口碑好的大公司，其次要看该公司是否有资质，最后还要考虑装饰公司的设计是否更合理、更全面。”

而在签订装修合同时，王律师强调，装修工期、包工包料方式、增减项目协调、施工质量控制、后期保修等问题都要重视，在合同里也要详细标明。

在施工过程中，上海东易日盛装饰（sh.dyrs.com.cn）建议您，房主应多到现场进行监督施工质量，除了检查装修材料是否合格外，更要注意检查水、电路、地暖、防水等关键施工项目。在验收的时候更要仔细，把合同上的每一项都要核对好。

总之，我们在选择上海装修公司的时候肯定是需要从综合的角度分析和了解的，在选择的时候最好也是可以看看整体的优势，从实力上来看，还是有一些确实是坐的很不错的，家不只只是一个房子，是文化的传承，是业主自己个性的表现，只要是我们有需要的都是可以放心的来关注和选择，真正让自身的房屋可以装饰的更好。

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